Achat local commercial de 106 m² à Limoges avec parking privé
Description
À vendre, local commercial d’environ 106,49 m² (loi CARREZ) situé dans une copropriété à Limoges. Ce local spacieux est idéal pour des activités commerciales, des professions libérales ou pour du stockage. Il comprend un hall d’accueil d’environ 25 m² donnant sur le reste du local, un espace de stockage, des vestiaires et des sanitaires. Le local bénéficie d’une excellente visibilité depuis une rue où le stationnement est facilement accessible. En option, une place de parking privative et sécurisée peut être acquise en complément. Prix de vente : 130 800 €, dont 10 800 € d’honoraires d’agence, soit 9% TTC. Contactez Mme Lisa Venisse, agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Ce local commercial de 106,49 m² selon la loi CARREZ offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité ou votre projet professionnel.
- Situé en face d'une rue où le stationnement est très facile, il garantit une excellente visibilité et un accès pratique pour vos clients.
- Il comprend un hall d’accueil d’environ 25 m², un espace de stockage, des vestiaires et des sanitaires, ce qui facilite la gestion quotidienne de votre activité.
- En plus du local, une place de parking privative et sécurisée peut être acquise à part, un véritable atout pour vos visiteurs et partenaires.
- Le prix de vente s’élève à 130 800 €, avec un prix net vendeur à 120 000 €, et la possibilité d’investir dans un emplacement stratégique et prêt à l’emploi.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6376
- Prix: 130 800 €
- Surface du Bien: 106.49 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 800 €
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