Local polyvalent de 320m2 avec jardin à Millau – Idéal artisan ou PME

Ce bien polyvalent de 320 m2 offre de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de petite production. En bon état, il permet une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux importants. La superficie totale comprend un espace accueil ou bureau de 20 m2, un atelier ou garage spacieux de 190 m2, une zone de stockage de 110 m2, ainsi qu’un jardin agréable de 100 m2 pour la détente. Les espaces sont lumineux, bien répartis et garantissent un meilleur confort de travail. Le local sera totalement vidé avant la vente. Parfait pour artisans, PME ou investisseurs recherchant un local fonctionnel et modulable.

- Vous avez un local de 320 m2 en bon état, directement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir, ce qui vous permet d’entrer rapidement dans votre activité.
- La superficie se divise en un espace accueil ou bureau de 20 m2, un atelier ou garage spacieux de 190 m2, et une zone de stockage de 110 m2, répondant parfaitement à vos besoins en flexibilité.
- Un jardin de 100 m2 vous offre un espace extérieur pour la détente ou des aménagements selon vos projets, un véritable atout en milieu urbain.
- Situé à Millau, ville dynamique, le local est idéal pour artisans, PME ou investisseurs cherchant un bien fonctionnel, modulable, prêt à l’emploi.
- Le prix de vente est de 220 000 EUR, avec une valeur nette de 210 000 EUR, une opportunité solide pour développer ou pérenniser votre activité.