Local professionnel de 96 m² à La Teste de Buch avec parking privé

Situé à La Teste de Buch dans le Parc d’activités du pays de Buch, ce local professionnel de 96 m² construit en 2015 offre une surface généreuse sur deux niveaux, idéale pour diverses activités ou pour accueillir deux espaces professionnels séparés, parfait pour du coworking ou la location. Chaque niveau dispose d’un espace sanitaire, et une place de parking privative complète ce bien. La copropriété comprend 32 lots avec des charges estimées à 38 € par mois. Ce local, proposé au prix de 190 000 €, bénéficie d’une excellente localisation à proximité du centre commercial Les Océanides, dans un bâtiment moderne, avec une classe énergétique DPE vierge.

- Ce local professionnel de 96 m², construit en 2015, offre une surface sur deux niveaux, idéale pour exercer ou louer séparément deux activités différentes.
- Il possède une surface Carrez de 92,23 m², ce qui garantit la surface utile, et est situé dans un bâtiment récent, dans un parc d’activités stratégique à La Teste de Buch.
- La propriété comprend une place de parking privative, un atout précieux dans cette zone commerciale ou professionnelle.
- La copropriété est composée de 32 lots, avec des charges prévisionnelles. Vous payez seulement 38 € par mois pour maintenir cet emplacement en ordre.
- Le prix de vente fixé à 190 000 € (hors taxes), avec une classe énergie DPE vierge, représente une excellente opportunité pour un investissement dans un secteur en plein développement.