Local commercial neuf à Sainte Hélène avec vitrine et parking – Idéal Professionnels

Programme neuf à Sainte Hélène proposant deux cellules commerciales au rez-de-chaussée, idéales pour professions libérales ou commerces souhaitant s’implanter ou étendre leur activité. Ces locaux sont conformes aux dernières normes énergétiques, disposent d’un stationnement à proximité et bénéficient d’une vitrine sur un axe principal de la commune. La cellule 1 offre 49 m² de surface utile, tandis que la cellule 2 dispose de 69 m². Situés dans une copropriété composée de 18 lots, ces locaux ne font l’objet d’aucune procédure en cours. Le bien est non soumis au DPE mais les risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Vous pouvez réunir les deux cellules pour créer un espace plus grand selon vos besoins.

- Ces locaux situés à Sainte Hélène offrent une surface utile de 49 m² pour la cellule 1 et 69 m² pour la cellule 2, avec la possibilité de les réunir pour un espace plus grand, parfait pour s’adapter à vos activités professionnelles.
- La construction neuve prévue pour 2025 garantit que vous bénéficierez de toutes les dernières normes énergétiques, ce qui pourra réduire vos coûts de fonctionnement à long terme.
- La proximité d’un stationnement facilite l’accès pour vos clients ou collaborateurs, un vrai atout pour attirer une clientèle locale ou au-delà.
- La vitrine sur un axe principal assure une excellente visibilité pour votre activité, augmentant ainsi votre potentiel de développement commercial.
- Situé dans une copropriété de 18 lots, ce bien est en parfait état, sans procédure en cours, avec un faible niveau de risques naturels ou technologiques conformément aux informations de Géorisques.