Local professionnel de 53 m² avec parking et ascenseur au centre-ville de Vierzon
Local professionnel de 53 m² avec parking et ascenseur au centre-ville de Vierzon
Description
Exclusivité ! Local professionnel ou résidentiel de 53 m² situé au centre-ville de Vierzon, sans travaux à prévoir. Situé au 2°ème étage d’un immeuble de standing sécurisé, ce local dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une pièce avec cloisons modulables, d’une pièce principale et d’une climatisation réversible. La localisation en angle offre une excellente luminosité. DPE classé C. Deux places de parking en sous-sol complètent cet ensemble.
En résumé
- Ce local de 53 m², situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, est en parfait état, aucun travaux à prévoir, prêt à être utilisé immédiatement.
- Sa localisation en centre-ville de Vierzon garantit une excellente accessibilité et une luminosité optimale grâce à sa configuration en angle.
- Il dispose d'équipements modernes dont une climatisation réversible, une kitchenette, une salle d’eau, un WC, et deux places de parking en sous-sol.
- La classe énergétique est évaluée à C, avec une consommation d’énergie estimée entre 570 et 840, ce qui permet de maîtriser vos charges.
- Le prix de vente total est de 75 100 EUR, dont 70 000 EUR net vendeur, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien prêt à l’emploi.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51645
- Prix: 75 100 €
- Surface du Bien: 53.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
