Bureaux en vente à Agroparc Avignon – 93 m² avec espace coworking et stationnements
Bureaux en vente à Agroparc Avignon – 93 m² avec espace coworking et stationnements
Description
Situés au cœur du secteur très prisé d’Agroparc à Avignon, ces bureaux modernes en R+2 proposent une entrée privée, deux niveaux d’espaces lumineux et en excellent état, avec un total de 93 m². La résidence, construite en 2019, comprend un grand plateau de 42 m² en rez-de-chaussée avec coin kitchenette et WC, et un autre de 43 m² à l’étage. Chaque bureau est doté de climatisation reversible pompe à chaleur, de la fibre optique, ainsi que de compteurs électriques et d’eau privatifs. Un espace coworking spacieux, entièrement aménagé et accessible gratuitement dans la copropriété, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de réunion, un bloc sanitaire avec douche, et un espace extérieur. Parfait pour accueillir salariés et clients dans un cadre professionnel agréable. Charges copro: 1500 €/an, taxe foncière: 1587 €/an, potentiel locatif: 1400 € HT/HC par mois. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contact et visites : Mélanie.
En résumé
- Vous avez là un ensemble de bureaux en bon état, construit en 2019, avec une superficie totale de 93 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace lumineux et facilement aménageable.
- La présence d’un espace coworking entièrement aménagé, accessible gratuitement, comprenant une grande pièce avec cuisine équipée, une salle de réunion, le tout dans la même copropriété.
- Chaque bureau est équipé de la climatisation réversible pompe à chaleur, de la fibre optique, et de compteurs électriques et d’eau privatifs, garantissant confort et autonomie.
- Le prix de vente est fixé à 235 000 €, avec un potentiel locatif de 1400 € HT/HC par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour une rentabilité intéressante.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1500 €, et la taxe foncière annuelle à 1587 €, des coûts maîtrisés pour optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3539300
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 550 €
- Honoraires TTC: 16 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
