Bureau lumineux de 52 m² avec jardin privatif en centre-ville de Martigues
Bureau lumineux de 52 m² avec jardin privatif en centre-ville de Martigues
Description
Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou un investisseur, ce superbe bureau de 52 m² situé dans une résidence moderne de standing livrée en 2020 offre un environnement professionnel de qualité. Sa grande pièce principale de 40 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, est modulable et intégrée à un magnifique jardin privatif de 100 m², une rareté en centre-ville. L’espace comprend également une salle d’eau, un coin cuisine pratique, ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol. Situé en plein cœur de Martigues, dans le quartier des Ferrières, ce local bénéficie d’un cadre de travail agréable et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes commodités telles que transports, commerces et services. Un bien exceptionnel à visiter rapidement.
En résumé
- Ce bureau de 52 m², livré en 2020, est situé dans une résidence de standing, offrant un environnement moderne et sécurisé, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement.
- La grande pièce principale de 40 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, peut être modulée selon vos besoins, apportant flexibilité et confort.
- Vous profitez d’un jardin privatif de 100 m², une rareté en centre-ville, offrant un espace extérieur agréable pour vos pauses ou rencontres professionnelles informelles.
- Une salle d’eau, un coin cuisine fonctionnel et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien, facilitant votre quotidien.
- Son emplacement en plein cœur de Martigues, dans le quartier des Ferrières, à proximité des transports, commerces et services, garantit un cadre de travail pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-325474
- Prix: 239 200 €
- Surface du Bien: 52.69 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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