Local professionnel à vendre à Jarville-La-Malgrange avec vitrine et parking privé
Local professionnel à vendre à Jarville-La-Malgrange avec vitrine et parking privé
Description
Situés au cœur du centre-ville de Jarville-La-Malgrange, à proximité immédiate des commerces et des transports, ces bureaux / locaux professionnels en vente offrent un espace pratique et accessible. Situés au rez-de-chaussée d’une résidence moderne constructed en 2009, ils disposent d’une vitrine attractive et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu’une entrée indépendante. L’intérieur comprend une grande salle de consultation équipée d’un point d’eau et de WC privés, ainsi qu’une salle d’attente avec WC PMR. En sous-sol, un stationnement privatif est inclus avec le bien, idéal pour accueillir clients et employés. La copropriété regroupe 26 lots avec des charges annuelles moyennes de 600 €, sans procédures en cours. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie C et classe climat A, garantissant une bonne efficacité énergétique. Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou professionnels cherchant un local fonctionnel et bien situé.
En résumé
- Avec un prix de seulement 99 900 €, vous faites l’acquisition d’un local professionnel d’environ 38 m², idéal pour une activité en quête d’un espace bien situé en centre-ville.
- La résidence moderne construite en 2009 offre un accès PMR facilité, une vitrine attrayante pour attirer la clientèle, et une entrée indépendante pour plus de confort.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privatif en sous-sol, composé d’un box, ce qui est un avantage non négligeable dans cette localisation.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à seulement 600 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et fiable.
- La performance énergétique est classée C avec une classe climat A, attestant d’un bon niveau d’efficacité énergétique et de faibles coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520897
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 767 € - 767 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
