Local professionnel lumineux de 53 m² à Vierzon avec parking en centre-ville
Local professionnel lumineux de 53 m² à Vierzon avec parking en centre-ville
Description
Exclusivité ! Local professionnel ou d’habitation de 53 m² situé en plein centre-ville, sans travaux à prévoir, accessible aux personnes à mobilité réduite et doté d’un ascenseur. Situé au 2ème étage d’un immeuble de standing sécurisé, ce local comprend une kitchenette, une salle d’eau, un WC, une pièce avec cloisons modulables, une pièce principale et une climatisation réversible. Sa localisation en angle du bâtiment lui confère une excellente luminosité. Bâtiment classé DPE C. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cette offre.
En résumé
- Vous disposez d’un local de 53 m², idéal autant pour un usage professionnel que résidentiel, situé en plein centre-ville de Vierzon, à deux pas de toutes commodités.
- Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR, facilitant la mobilité pour tous.
- La configuration intelligente offre une pièce principale lumineuse en angle du bâtiment, ainsi qu’une kitchenette, une salle d’eau, un WC, et une climatisation réversible, pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement en sous-sol, un vrai atout en centre-ville, pour accueillir clients ou collaborateurs facilement.
- Le prix de vente est de 75 100 EUR, avec une estimation de consommation énergétique classée C, ce qui vous garantit une bonne performance énergétique et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51645
- Prix: 75 100 €
- Surface du Bien: 53.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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