Plateau de 260 m² à rénover en centre-ville de Millau – Opportunité d’investissement
Plateau de 260 m² à rénover en centre-ville de Millau – Opportunité d’investissement
Description
Opportunité exceptionnelle en plein centre-ville de Millau ! À vendre, un plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété. Ce bien se compose de 11 pièces à rénover intégralement, avec deux entrées indépendantes, permettant diverses possibilités d’aménagement. Idéal pour une profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif : possibilité de transformation en logements. Avec ses 265 m² à fort potentiel, il constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant créer un espace sur mesure en plein cœur de Millau.
En résumé
- Ce plateau de 260 m², situé au premier étage avec ascenseur, vous offre un espace à rénover entièrement avec 11 pièces et deux entrées indépendantes, ce qui vous permet une grande liberté d'aménagement.
- Situé en plein centre-ville de Millau, dans un secteur attractif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une activité libérale, des bureaux ou la transformation en logements.
- Avec une superficie totale de 265 m², ce local présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement rentable ou un aménagement sur mesure selon vos projets.
- Le prix de vente s’élève à 160 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, ce qui reste très compétitif pour un bien de cette taille en centre-ville.
- La propriété est en bon état juridique, conforme aux standards en vigueur, et offre une opportunité qui ne se présente pas souvent dans cette zone privilégiée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526722
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Pièces: 11
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0206
- A+
- A
- B
- C
-
0206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
