Garage et bureau neufs à Saint Hippolyte – Opportunité professionnelle
Garage et bureau neufs à Saint Hippolyte – Opportunité professionnelle
Description
Prodeom Immobilier Neuf propose un espace combiné comprenant un garage d’environ 85 mètres carrés au rez-de-chaussée ainsi qu’un bureau d’environ 64 mètres carrés à l’étage, agrémenté d’une terrasse couverte privative d’environ 10 mètres carrés. La surface totale habitable est d’environ 149 mètres carrés. Situé dans la commune de Saint Hippolyte, dans la zone d’activités ‘Les Amandiers’, cette propriété neuve offre une opportunité professionnelle idéale. Le prix de vente s’élève à 217 500 euros, TVA incluse à 20 %.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir un espace combiné avec un garage d’environ 85 m² au rez-de-chaussée et un bureau d’environ 64 m² à l’étage, ce qui est idéal pour une activité professionnelle ou pour un usage mixte.
- La surface habitable totale de 149 m² offre un espace spacieux, parfaitement adapté pour développer ou installer votre activité dans un environnement moderne et neuf.
- Situé dans la zone d’activités 'Les Amandiers' à Saint Hippolyte, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité d’un secteur dynamique de la région Occitanie.
- Le prix de vente est de 217 500 euros, TVA incluse à 20 %, ce qui constitue une opportunité pour un investissement immobilier neuf, avec un avantage fiscal potentiel.
- La construction prévue en 2025 assure une conformité aux normes énergétiques actuelles, avec un classement énergétique 'A' et une émission de gaz à 5, gage d’efficacité et d’économie d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3597171
- Prix: 217 500 €
- Surface du Bien: 149 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 500 € (4.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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