Local commercial proche de la gare à Troyes de 70 m² à vendre

Ce local commercial situé à proximité immédiate de la gare à Troyes propose une entrée accueillante, un dégagement, deux bureaux, un local technique avec WC et lave-mains, une salle de réunion ainsi qu’une pièce supplémentaire avec chaufferie. Le chauffage est individuel au gaz. La surface totale est de 70 m². Le prix de vente est de 117 600 euros TTC, comprenant 98 000 euros hors taxes et TVA de 19 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Ce local commercial de 70 m², situé à Troyes, offre une accessibilité immédiate à la gare, ce qui est un atout majeur pour attirer clients ou partenaires.
- Son prix de 117 600 euros TTC, incluant 98 000 euros hors taxes et la TVA de 19 600 euros, représente une opportunité d'investissement claire dans un secteur stratégique.
- La configuration comprend une entrée accueillante, deux bureaux, une salle de réunion, un local technique avec WC et lave-mains, ainsi qu'une pièce avec chaufferie, parfaitement adaptée à une activité professionnelle.
- Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion efficace des coûts énergétiques, tout en assurant le confort des occupants.
- La vente s'inscrit dans une dynamique avantageuse avec des honoraires à la charge du vendeur, simplifiant l'opération pour vous.