Local professionnel ou habitation de 53 m² à Vierzon, centre-ville, avec parking

Exclusivité ! Local professionnel ou d’habitation de 53 m² situé en centre-ville, sans travaux à prévoir. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé de standing, ce local bénéficie d’un accès PMR et d’un ascenseur. Il comprend une kitchenette, une salle d’eau avec WC, une pièce avec cloisons modulables, une pièce principale, et une climatisation réversible. Sa localisation en angle assure une excellente luminosité. DPE classe C. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

- Ce local ou appartement de 53,13 m², situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé de standing, ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dès à présent.
- Son emplacement en centre-ville de Vierzon, avec une localisation en angle, garantit une luminosité optimale grâce à une belle exposition.
- Il dispose d’équipements modernes : une climatisation réversible, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un accès facilité avec un ascenseur et une accessibilité PMR.
- Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sont incluses, ce qui est un vrai avantage en centre-ville.
- Avec un diagnostic de performance énergétique de classe C, et une estimation de consommation entre 570 et 840 euros, ce bien allie confort et gestion économique.