Local professionnel à vendre à Carcassonne – 114 m², bureaux et parking privé
Local professionnel à vendre à Carcassonne – 114 m², bureaux et parking privé
Description
L’agence HOME FOR LIFE IMMOBILIER vous propose un local professionnel idéal pour la centralisation de professions libérales. Ce bien d’une superficie totale de 114 m2 comprend 4 bureaux, une salle de réunion, une cuisine ou salle de pause, deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux places de parking privatives. Situé sur un boulevard très fréquenté à Carcassonne, à proximité du centre-ville, du Palais de Justice et des transports en commun. Actuellement loué avec un bail de droit commun qui expirera en mars 2025. Pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cet espace de 114 m² est divisé en 4 bureaux, une salle de réunion, et une cuisine ou salle de pause, parfaitement adapté pour accueillir plusieurs professions libérales ou activités similaires.
- Il dispose de deux WC, dont un est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui garantit un environnement conforme aux normes d'accessibilité.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un vrai atout dans cette zone passante de Carcassonne, facilitant la stationnement pour vous et vos clients.
- Son emplacement sur un boulevard très fréquenté proche du centre-ville, du Palais de Justice et des transports en commun vous assure une visibilité optimale et un accès facile.
- Le bien est actuellement loué avec un bail de droit commun qui expirera en mars 2025, ce qui permet une reprise en toute sécurité ou une période de réflexion pour votre projet personnel.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55083
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 926 € - 1 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
-
82 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 320 €
- Honoraires TTC: 8 680 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Clinique saint jean
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
