Local professionnel de 200 m² à vendre près de Landivisiau
Description
En exclusivité chez Le Cercle Immo, cette opportunité immédiate offre un local professionnel polyvalent situé à seulement 15 km de Landivisiau. D’une superficie d’environ 200 m², ce bien en excellent état est idéal pour lancer ou développer une activité artisanale, industrielle ou de services. Le local est parfaitement aménagé pour garantir le confort de vos équipes, avec une grande zone de travail ou de stockage accessible via une porte coulissante facilitant la manipulation des équipements ou marchandises. Il dispose également d’un espace bureau dédié à l’administration et au commercial, ainsi que de vestiaires et d’une cuisine pour le personnel, assurant un cadre de travail agréable. Aucun travaux majeurs à prévoir, chauffage électrique, fibre optique, assainissement collectif conforme, et un terrain paysager privé d’environ 2000 m² complètent cette offre. Disponible immédiatement, ce local représente une belle opportunité d’investissement ou d’installation. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez Aline Mauduit, agent commercial chez Le Cercle Immo.
En résumé
- Ce local professionnel d’environ 200 m², en excellent état, vous permet d’installer ou de développer votre activité artisanale, industrielle ou de services sans travaux lourds à prévoir.
- Il dispose d’une grande zone de stockage ou de travail avec une porte coulissante pour faciliter la manipulation d’équipements ou de marchandises, ce qui optimise la productivité.
- Un espace bureau dédié, ainsi que des vestiaires et une cuisine pour le personnel, garantissent un environnement de travail confortable et pratique.
- La propriété comprend un terrain paysager privé d’environ 2000 m², offrant un véritable espace extérieur pour diverses utilisations ou simplement pour profiter d’un cadre agréable.
- La disponibilité immédiate vous permet de vous installer rapidement, et avec le chauffage électrique et la fibre optique déjà en place, c’est une solution clé en main pour votre activité.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219408
- Prix: 160 500 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Local d'activité
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2020
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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