Locaux industriels neufs à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse – Zone d’activité

Situés au sein de la zone d’activité de Casablanca, ces locaux neufs offrent un environnement optimal pour le développement de votre entreprise, avec des installations conçues pour la performance et le confort. La surface de 130 à 150 m² au sol comprend une mezzanine intégrée, permettant de doubler l’espace de travail, de stockage ou de bureau. La capacité de charge permanente est de 100 kg/m², avec une surcharge pouvant aller jusqu’à 250 kg/m², idéale pour accueillir machines-outils, équipements lourds ou véhicules. La grande porte sectionnelle en acier de 3 à 4 mètres de hauteur, manoeuvre manuelle, facilite la circulation et les manœuvres de poids lourds ou utilitaires, parfait pour les livraisons et chargements. La dalle en béton renforcée supporte une surcharge de 2 tonnes/m². Des places de stationnement extérieures privatives ainsi que 23 places mutualisées pour les visiteurs, dont 6 réservées aux personnes à mobilité réduite, sont prévues pour accueillir clients et employés en toute sérénité. Le site est équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion énergétique performante. Prix hors honoraires de 179 750 € HT, honoraires à la charge du vendeur et de l’acquéreur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Vous avez ici un local neuf d’environ 130 à 150 m² avec une mezzanine intégrée, doublant ainsi votre espace disponible, idéal pour optimiser votre surface de travail ou de stockage.
- La capacité de charge permanente est de 100 kg/m², avec une surcharge maximale de 250 kg/m², ce qui permet d’accueillir aisément des machines lourdes ou véhicules.
- La porte sectionnelle en acier de 3 à 4 mètres de haut facilite les opérations de chargement, parfait pour les poids lourds et utilitaires.
- Le site comprend des places de stationnement privées et 23 places mutualisées, dont 6 réservées aux personnes à mobilité réduite, pour accueillir vos clients dans un cadre pratique et sécurisé.
- Équipé de panneaux photovoltaïques, ce local offre une gestion énergétique durable, tout en étant conforme aux critères de performance énergétique, avec une classification « A ».