Appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Vincent-de-Tyrosse avec jardin et parking privé
Appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Vincent-de-Tyrosse avec jardin et parking privé
Description
Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin situé dans la résidence Oyancia, un programme résidentiel discret et paisible, à l’écart de l’Avenue de la Côte d’Argent. Inspirée de l’architecture traditionnelle landaise, la résidence séduit par ses façades claires, ses toitures en tuiles canal et ses accents de bois, alliant charme authentique et lignes modernes. Ce bien de 39,41 m² habitables comprend un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable, complété par une terrasse de 6,97 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 23 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En plus, une place de parking privée en sous-sol accompagne ce bien. Située entre l’océan Atlantique et les Landes, cette résidence de standing est à seulement quelques minutes d’Hossegor, de Capbreton et des principaux axes routiers. Elle constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir. Attention : prix avantageux dans le cadre du dispositif Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, sous réserve d’une location pendant 15 ans, avec exonération de taxe foncière durant cette période. La copropriété comprend 47 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin fait 39,41 m² habitables, parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un cadre paisible.
- Il dispose d’une terrasse de 6,97 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 23 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La résidence est située à seulement quelques minutes d’Hossegor, Capbreton, et à proximité des grands axes routiers, facilitant vos déplacements.
- Une place de parking privative en sous-sol accompagne le bien, vous garantissant une solution de stationnement sécurisée.
- Le prix, de 199 900 €, bénéficie d’un dispositif LLI avec TVA réduite à 10 %, sous réserve d’un engagement de location de 15 ans, vous offrant aussi une exonération de taxe foncière durant cette période.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567701
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 39.41 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 3 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 3
- A+
-
3 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 47
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
