Bureaux à vendre de 50m² à Verdun, vue sur la Meuse et parking gratuit

Votre agence 123webimmo vous propose un espace professionnel idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Verdun, proche de la gare et des transports en commun. Situé sur un axe très fréquenté, cet espace offre un environnement calme et une vue dégagée sur la Meuse, avec de nombreuses places de stationnement gratuit à proximité. Au deuxième et dernier étage d’un immeuble de bureaux emblématique, une grande porte vitrée sécurisée s’ouvre sur un espace lumineux bénéficiant de 5 ouvertures sur 3 façades, permettant d’accueillir confortablement 2 à 3 postes de travail. Un sas d’entrée de 8m² peut servir de salle d’attente ou d’espace administratif, complété par une petite pièce de 7m² pour archives ou rangement, ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo. Chauffage collectif au gaz, fenêtres en PVC double vitrage récente, installation électrique aux normes : aucun travaux à prévoir. La superficie totale est de 50m², idéal pour une activité professionnelle en quête de tranquillité et de confort, avec une vue dégagée sur la Meuse. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

- Cet espace professionnel de 50m², situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble emblématique à Verdun, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 ouvertures sur 3 façades, pouvant accueillir 2 à 3 postes de travail.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 2 minutes du centre-ville, proche de la gare et des transports en commun, sur un axe très fréquenté, avec vue dégagée sur la Meuse et de multiples places de stationnement gratuit disponibles à quelques mètres.
- L’espace comprend un sas d’entrée de 8m² pouvant servir de salle d’attente ou d’espace administratif, ainsi qu’une pièce de 7m² pour archivage ou rangement, et un toilette séparé avec lavabo, optimisant la fonctionnalité pour une activité professionnelle.
- Le local est en parfait état : chauffage collectif au gaz, fenêtres en PVC double vitrage récente, installation électrique aux normes, aucun travaux à prévoir.
- Avec un prix de 75 000 €, vous investissez dans un espace à la fois pratique, lumineux et bien situé, idéal pour développer ou démarrer votre activité dans un environnement calme et propice à la réussite.