Local professionnel à vendre à Abbeville – idéal bureau ou commerce

Ce local professionnel récemment rénové, d’une superficie de 20 m², est idéal pour l’installation d’un bureau ou d’un commerce, notamment avec possibilité de bénéficier d’un droit de terrasse. Situé sur un axe passant à proximité immédiate de la gare, il fait partie d’une petite copropriété de 3 lots, sans charges actuelles. Le local dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une ventilation VMC, d’un WC avec lave-mains, ainsi que de deux placards privatifs situés dans les parties communes.

- Ce local professionnel de 20 m², récemment rénové, est idéal pour y implanter une activité de bureau ou un commerce, avec possibilité de bénéficier d’un droit de terrasse, ce qui peut augmenter votre visibilité et votre chiffre d'affaires.
- Situé sur un axe passant à proximité immédiate de la gare à Abbeville, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un centre-ville dynamique, facilement accessible pour vos clients ou collaborateurs.
- Faisant partie d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce local n'est soumis à aucune charge, ce qui assure une gestion simple et économique pour vous.
- Le chauffage électrique individuel et la ventilation VMC garantissent un confort optimal pour une utilisation quotidienne sans souci supplémentaire d’entretien ou de coûts additionnels.
- Son prix est de 49 900 EUR, avec un net vendeur de 45 500 EUR, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un espace commercial ou de bureau dans cette localisation.