Local commercial à Valenciennes idéal pour bureaux ou Airbnb en centre-ville
Local commercial à Valenciennes idéal pour bureaux ou Airbnb en centre-ville
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent un local commercial convertible en bureaux, idéal pour une activité AIRBNB, à rafraîchir. Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots avec places de parking incluses, ce bien bénéficie d’un accès extérieur distinct des parties communes et d’une place de garage en sous-sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes, ce local offre une forte potentiel d’exploitation touristique ou professionnelle. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité immobilière.
En résumé
- Ce local de 73 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un usage professionnel ou de location AIRBNB, avec la possibilité de le rafraîchir selon vos besoins.
- Il bénéficie d’un accès extérieur privé, évitant tout passage dans les parties communes, ce qui garantit plus d’intimité et de praticité.
- Situé en plein centre-ville de Valenciennes, il vous offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour attirer vos clients ou locataires.
- La copropriété comprend 8 appartements avec 25 lots, incluant une place de parking intégrée et une place de garage en sous-sol, facilitant le stationnement.
- Son prix attractif à 87 000 € représente une belle opportunité d’investissement, avec un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
