Local polyvalent de 320 m² avec jardin à Millau, idéal pour PME ou artisan

Ce local polyvalent de 320 m², en bon état général et prêt à l’emploi, offre un agencement fonctionnel idéal pour diverses activités artisanales, commerciales, de stockage ou de petite production. Il se compose d’une pièce d’accueil ou bureau de 20 m², d’un vaste atelier ou garage de 190 m², et d’une zone de stockage de 110 m². Le bien possède également un agréable jardin de détente de 100 m². Lumineux, bien organisé, il garantit un confort de travail optimal. Le local sera vidé entièrement avant la vente, prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour artisans, PME ou investisseurs recherchant un espace évolutif et pratique.

- Vous disposez d’un local polyvalent de 320 m², parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage, avec une exploitation immédiate sans travaux majeurs.
- La surface se compose d’un espace accueil ou bureau de 20 m², d’un grand atelier ou garage de 190 m², et d’une zone de stockage de 110 m², offrant une excellente luminosité et une organisation pratique.
- Il bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin de 100 m², idéal pour la détente ou pour accueillir vos clients dans un environnement convivial.
- Le bien est situé à Millau, dans le département de l’Aveyron, avec un prix de 220 000 EUR, mais avec un prix net vendeur à 210 000 EUR, offrant une bonne opportunité d’investissement.
- Il sera entièrement vidé avant la vente, prêt à accueillir votre projet, avec un accès facilité grâce à un parking inclus.