Bâtiment de bureaux à vendre à Épreville proche Fécamp – 260 m²

À vendre en exclusivité chez FVP Immobilier, situé au centre d’Épreville à proximité de Fécamp, ce bâtiment en rez-de-chaussée a été conçu à usage de bureaux. Il comprend un bureau de secrétariat d’environ 15 m² avec placard et baie informatique, deux blocs sanitaires adaptés pour les personnes à mobilité réduite (PMR), un grand bureau paysagé d’environ 193 m², un bureau indépendant d’environ 15 m², ainsi qu’une cuisine d’environ 18 m². À l’extérieur, vous trouverez un garage ouvert de 60 m² et plusieurs places de stationnement. Ce bien peut également être transformé en logement à usage locatif. En bon état général, il est équipé d’un chauffage au gaz de ville. Une visite s’impose rapidement pour découvrir tout son potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agent commercial chez FVP Immobilier, André Godalier. La visite se fait du lundi au samedi, également le dimanche matin sur rendez-vous. La possession de pièces d’identité est requise pour chaque visite. La conformité aux risques naturels ou technologiques est consultable sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un bâtiment en rez-de-chaussée de 260 m², avec une configuration d’espace adaptée à une activité professionnelle ou à un projet de transformation en logement, selon vos besoins, avec la possibilité d’y ajouter ou d’en modifier l’usage.
- Le bien comporte un grand bureau paysagé d’environ 193 m², idéal pour accueillir une équipe ou organiser des espaces ouverts, complété par un bureau indépendant d’environ 15 m², une zone secrétariat de 15 m², et une cuisine de 18 m².
- En extérieur, vous bénéficiez d’un garage ouvert de 60 m² ainsi que plusieurs places de parking, facilitant la logistique et l’accès pour vos collaborateurs ou vos clients.
- Le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique performant dans l’ensemble du bâtiment, en bon état, avec une construction datant de

1974.
- Son prix est fixé à 169 000 €, avec un net vendeur de 159 000 €, une valeur très compétitive pour un espace aussi modulable dans cette localisation.