A VENDRE BUREAUX R+2 à Avignon Agroparc avec espace coworking et stationnements
A VENDRE BUREAUX R+2 à Avignon Agroparc avec espace coworking et stationnements
Description
Situés au cœur d’Agroparc à Avignon, ces bureaux récents en R+2 offrent un espace professionnel idéal avec une entrée privative et des stationnements. Composés d’un grand plateau de 42 m² au rez-de-chaussée avec coin kitchenette et WC, et d’un second plateau de 43 m² à l’étage, ils bénéficient d’une luminosité optimale et d’un excellent état d’entretien. Climatisés via pompe à chaleur réversible, équipés de la fibre optique et de compteurs électriques et d’eau privatifs, ces bureaux garantissent confort et modernité. Un espace coworking entièrement aménagé, accessible gratuitement, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de réunion, un bloc sanitaire avec douche et un espace extérieur, parfaits pour recevoir salariés et clients dans un cadre soigné. Charges annuelles de copropriété : 1500 €, taxe foncière : 1587 €, potentiel locatif estimé à 1400 € HT-HC par mois. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ces bureaux en R+2 à Avignon, situés au cœur d'Agroparc, offrent une surface totale de 93 m², idéal pour une activité professionnelle moderne.
- L'espace se compose d’un grand plateau de 42 m² au rez-de-chaussée avec coin kitchenette et WC, et d’un second plateau de 43 m² à l’étage, parfaitement lumineux et en excellent état.
- Ils sont équipés de climatisation réversible pompe à chaleur, de la fibre optique, et de compteurs électriques et d’eau privatifs, ce qui garantit confort et autonomie.
- En plus, un espace coworking de 93 m², entièrement aménagé, est accessible gratuitement, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de réunion, un bloc sanitaire avec douche, et un espace extérieur.
- Avec un potentiel locatif de 1400 € HT-HC par mois et un prix de vente de 235 000 €, cette offre combine modernité, commodité et rentabilité, tout en étant située dans un secteur attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3539300
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 550 €
- Honoraires TTC: 16 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
