A vendre bureaux de 93 m² à Avignon Agroparc avec espace coworking et stationnements
A vendre bureaux de 93 m² à Avignon Agroparc avec espace coworking et stationnements
Description
Situés au cœur de la zone dynamique d’Agroparc à Avignon, ces bureaux modernes en R+2, d’une superficie totale de 93 m², offrent un espace lumineux et fonctionnel. Ils disposent d’un grand plateau au rez-de-chaussée de 42 m² avec coin kitchenette et WC, ainsi qu’à l’étage d’un autre plateau de 43 m². Les locaux sont équipés de la climatisation réversible (pompe à chaleur), de la fibre optique, et possèdent des compteurs électriques et d’eau privatifs. La copropriété, composée de quatre bâtiments, met à disposition un espace coworking aménagé et accessible gratuitement : grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle de réunion, sanitaires avec douche, espace extérieur. Idéal pour accueillir salariés et clients dans un cadre moderne et convivial. Charges annuelles : 1500 €, taxe foncière : 1587 €, potentiel locatif : 1400 € HT-HC par mois. Prix de vente : 235 000 € honoraires vendeur inclus.
En résumé
- Vous disposez de 93 m² répartis sur deux niveaux, avec un grand plateau de 42 m² au rez-de-chaussée et un autre de 43 m² à l'étage, offrant un espace lumineux et adaptable à vos besoins.
- La copropriété récente, construite en 2019, comprend quatre bâtiments et met à votre disposition un espace coworking entièrement aménagé, accessible gratuitement, avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de réunion, une douche, et un espace extérieur.
- Vos locaux seront équipés de la climatisation réversible par pompe à chaleur, de la fibre optique, ainsi que de compteurs électriques et d'eau privatifs, pour une gestion autonome et moderne.
- Le coût annuel de copropriété s’élève à 1500 €, la taxe foncière à 1587 €, et vous pouvez potentiellement louer ces bureaux pour environ 1400 € HT-HC par mois, ce qui représente une belle opportunité d’investissement rentable.
- Le prix de vente s’élève à 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur, vous permettant d’accéder à un espace professionnel moderne et fonctionnel en plein cœur d’Agroparc à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3539300
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 550 €
- Honoraires TTC: 16 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
