Local professionnel à Périgueux avec étage à aménager, parkings et proximité commodités
Local professionnel à Périgueux avec étage à aménager, parkings et proximité commodités
Description
Située dans un quartier en pleine croissance, cette opportunité immobilière proposée par NETO-IMMO vous permet d’aménager un espace à usage professionnel. La propriété comprend un rez-de-chaussée aménagé en trois pièces avec sanitaires et accès pour personnes à mobilité réduite. À l’étage, un plateau de 45 m² reste à aménager, idéal pour des bureaux supplémentaires ou un appartement indépendant. Le bien est complété par une véranda, un atelier, et est implanté sur une parcelle clôturée de 300 m² avec parking facilité. Son emplacement bénéficie de commodités à proximité, d’une voie verte, d’un golf, ainsi que d’écoles et collèges. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite ou discuter de votre projet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un rez-de-chaussée aménagé en 3 pièces, avec sanitaires et accès PMR, parfait pour accueillir votre activité professionnelle dans de bonnes conditions.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un plateau de 45 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux supplémentaires ou un espace privé indépendant.
- Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 300 m², comprenant un atelier et une véranda, offrant donc un espace extérieur pratique.
- La localisation favorable vous permet de profiter de la proximité des commodités, d’une voie verte, d’un golf, d’écoles, collèges et lycées, avec un stationnement facile.
- Ce bien est disponible à 149 000 EUR, avec un prix net de 140 000 EUR, et présente une performance énergétique classée D (228 kWh/m²/an), un atout pour maîtriser vos coûts futurs.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53925
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
