A vendre bureaux récents de 93m² à Avignon Agroparc avec espace coworking et stationnements

Situés au cœur de la zone dynamique d’Agroparc, ces bureaux récents en R+2 avec entrée privative et stationnements sont à vendre. Ces espaces, faisant partie d’une copropriété de 4 bâtiments, comprennent au rez-de-chaussée un grand plateau de 42 m² avec coin kitchenette et WC, ainsi qu’à l’étage un autre plateau de 43 m². Très lumineux et en excellent état, ils sont équipés de climatisation réversible (pompe à chaleur), de la fibre optique, et disposent de compteurs électriques et d’eau privatifs. La copropriété offre également un espace coworking entièrement aménagé et accessible gratuitement : grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle de réunion spacieuse, sanitaires avec douche, et espace extérieur. Idéal pour accueillir salariés et clients dans un cadre soigné. Charges de copropriété annuelles : 1500 €, taxe foncière annuelle : 1587 €, potentiel locatif estimé à 1400 € HT/HC par mois. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Ce bien offre 93 m² entièrement rénovés en R+2, avec deux grands plateaux de respectivement 42 m² au rez-de-chaussée et 43 m² à l'étage, parfaits pour un environnement professionnel flexible.
- Situé dans une copropriété de 4 bâtiments au cœur d’Agroparc, il bénéficie d'une excellente localisation avec un accès facile et une zone attractive pour accueillir vos clients et salariés.
- Équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et de la fibre optique, ce bureau garantit un confort optimal et des communications performantes.
- La copropriété propose un espace coworking entièrement aménagé, accessible gratuitement, comprenant une grande salle de vie avec cuisine équipée, une salle de réunion, et des sanitaires avec douche.
- Le prix de vente s’élève à 235 000 €, avec un potentiel locatif estimé à 1 400 € HT/HC par mois, et des charges annuelles de copropriété de 1500 €, ce qui offre une excellente rentabilité.