A vendre bureaux ou investissement de 260 m² en centre-ville de Millau
A vendre bureaux ou investissement de 260 m² en centre-ville de Millau
Description
Opportunité rare en plein centre-ville de Millau ! Nous proposons à la vente un plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété. Ce local se compose de 11 pièces à rénover entièrement, disposant de deux entrées indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour une profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif : possibilité de transformer cet espace en logements. Avec ses 265 m² de potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels souhaitant créer un espace sur mesure au cœur de Millau.
En résumé
- Vous avez ici un plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété, au cœur de Millau, ce qui facilite l'accessibilité et la visibilité.
- Le bien comprend 11 pièces entièrement à rénover, avec deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement ou la transformation en plusieurs logements ou bureaux.
- La surface totale de 265 m² laisse un fort potentiel pour créer un espace sur mesure, idéal pour une activité professionnelle ou une opportunité d’investissement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 160 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, ce qui représente une opportunité attractive pour un bien en centre-ville avec beaucoup de possibilités de personnalisation.
- En fonction de votre projet, vous pouvez envisager cette surface pour une profession libérale ou un investissement, avec la possibilité de la transformer en logements, répondant parfaitement à une stratégie de développement local ou patrimonial.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526722
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Pièces: 11
- Garages: non
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0206
- A+
- A
- B
- C
-
0206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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