Local professionnel de 138 m² à Archamps, disponible immédiatement, idéal pour votre activité

Emplacement stratégique au cœur du Grand Genève, dans le parc technologique d’Archamps, à proximité immédiate de la frontière suisse et de l’autoroute A40, ce local professionnel de 138 m² offre un environnement de travail idéal pour une entreprise dynamique. Disponible immédiatement, ce bureau prêt à l’emploi dispose d’un grand open-space lumineux, modulable selon vos besoins, ainsi que de trois bureaux fermés de tailles variées pour réunions, direction ou confidentialité, et d’un espace de rangement pratique. Le stationnement est libre au pied du bâtiment, facilitant l’accès pour collaborateurs et visiteurs. La technopole d’Archamps est réputée pour son attractivité économique, son pôle d’innovation et sa proximité avec la Suisse, regroupant entreprises technologiques, centres de recherche et formations dans un cadre verdoyant et moderne. Atouts : emplacement transfrontalier à 15 minutes de Genève, accès autoroutier rapide, environnement professionnel dynamique et innovant, local prêt à l’emploi. Prix : 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 32 lots. DPE vierge. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet espace de 138 m², entièrement prêt à l'emploi, offre un grand open-space lumineux et trois bureaux fermés, parfait pour organiser votre activité dans un environnement flexible et professionnel.
- Situé dans le parc technologique d'Archamps, à seulement 15 minutes de Genève, il bénéficie d’un emplacement stratégique transfrontalier, idéal pour une activité reliant la Suisse et la France.
- Le local dispose d’un stationnement libre au pied du bâtiment, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs, un vrai atout dans cette zone.
- La copropriété, composée de 32 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit la stabilité juridique de votre investissement.
- Son classement énergétique de catégorie A pour l’énergie et le gaz, avec un DPE vierge mais prévu pour 2026, vous assure une basse consommation et des coûts maîtrisés sur le long terme.