Vente de bureaux et espaces commerciaux neufs à Lagord – Emplacement stratégique près de La Rochelle

Nous proposons à la vente des cellules commerciales et des espaces de bureaux neufs, idéalement situés en rez-de-chaussée et au premier étage d’un programme neuf à l’architecture moderne, dans une zone d’activité dynamique en périphérie de La Rochelle. Ces espaces lumineux et modulables, d’une superficie totale de 1 250 m², sont divisibles à partir de 150 m² pour répondre à tous vos projets professionnels. Livrés en béton brut (fluides en attente, hors d’eau et hors d’air), ils sont prêts à être aménagés selon vos besoins. Vous profiterez d’un environnement de travail attractif, dans un îlot urbain végétalisé, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et pôles d’activités. La localisation offre une accessibilité optimale : réseaux de bus, pistes cyclables, parkings relais et stationnement réglementé, avec la possibilité d’acquérir des places de stationnement en sous-sol. Investissez dans un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre urbain de qualité, à seulement quelques minutes de La Rochelle. La livraison est prévue pour début 2027. Le prix de vente est de 2 500 € HT par mètre carré brut de béton. Les parkings sont disponibles à l’achat. La prise en charge des honoraires de commercialisation représente 5 % HT du prix total. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone attractive en périphérie de La Rochelle, au sein d’un programme neuf.

- Ces espaces sont neufs, livrés en béton brut (fluides en attente, hors d’eau, hors d’air), et prêts à être aménagés selon vos besoins, ce qui vous permet de personnaliser votre futur espace professionnel.
- La surface totale disponible est de 1 250 m², avec une flexibilité dès 150 m², vous permettant d’adapter parfaitement l’espace à la croissance ou à la nature de votre projet.
- La livraison est prévue pour début 2027, vous bénéficiez ainsi d’un temps pour préparer votre installation dans un environnement moderne et stratégique.
- Le prix de vente s’élève à 2 500 € HT par mètre carré brut de béton, ce qui représente un excellent investissement dans une zone bien connectée et en pleine dynamique à proximité directe de La Rochelle.
- Des parkings sont disponibles à l’achat, avec une accessibilité optimale via bus, piste cyclable, parkings relais et stationnement réglementé, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs.