Bureaux à vendre de 92 m² à Orvault, Livraison 2027

Bureaux à vendre au Forum d’Orvault, offrant un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d’environ 92 m². Ce local, conforme aux normes ERP de catégorie W 5e, est accessible aux personnes à mobilité réduite et livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, permettant une personnalisation complète. Situé à seulement 5 minutes du centre d’Orvault, il profite d’un environnement attractif avec commerces, espaces verts et équipements de proximité. Son excellente accessibilité est assurée par la proximité immédiate du périphérique nantais et de la route de Vannes, avec des transports en commun à proximité. Idéal pour des activités de services telles que cabinet d’architecte, avocat, notaire, banque, ou assurance. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027. Le bien dispose également d’un parking en option à 15 000 € HT. Le prix de vente s’élève à 185 000 € HT.

- Ce plateau de bureaux de 92 m², livré brut de béton avec huisseries posées et réseaux en attente, vous offre une grande liberté d’aménagement pour créer un espace totalement adapté à votre activité.
- Situé à seulement 5 minutes du centre d'Orvault, dans un environnement avec commerces, espaces verts et équipements à proximité, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.
- Sa conformité ERP de catégorie W 5e garantit une excellente accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, un vrai plus pour l’accueil et la cohabitation.
- Facilement accessible grâce au périphérique nantais et à la route de Vannes, avec des transports en commun à proximité, vous assure une fluidité pour vos déplacements professionnels.
- Le prix de vente de 185 000 € HT avec l’option parking à 15 000 € HT vous permet d’investir dans un bien performant, prêt à accueillir votre activité dès la livraison prévue pour le 4e trimestre 2027.