Maison à vendre à Rians – 140 m² avec garage et lumineux, idéalement située

L’agence HARMONY’HOME IMMOBILIER par eXp vous propose à la vente cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Rians. D’une superficie d’environ 140 m², cette résidence prête à être adaptée selon vos envies dispose d’un garage accessible depuis la rue et se déploie sur deux niveaux. Elle bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une luminosité naturelle abondante, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un garage pratique, tandis qu’au premier étage, vous trouverez un espace lumineux. Le deuxième étage, d’une surface équivalente, est mansardé et accessible via un escalier doté d’un puits de lumière. La toiture est en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. DPE vierge. Située dans un quartier très recherché, cette maison offre la possibilité de créer une résidence spacieuse, proche des écoles, d’un parc et d’une piscine. À seulement 15 km d’Iter Cadarache et à 35 km du centre d’Aix-en-Provence, doté de son TGV et de nombreux établissements internationaux, cet emplacement constitue un véritable atout. Prix de vente : 135 000 € honoraires inclus, soit 5,47 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est non meublée, construite en 2015, et nécessite quelques travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter notre conseillère eXp Realty Julie Valentin. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village d'environ 140 m² offre deux niveaux lumineux et de beaux volumes, idéale si vous cherchez un espace à aménager selon vos envies.
- Elle dispose d’un garage accessible depuis la rue, pratique pour stationner en toute sécurité et proximité.
- La propriété comprend deux étages mansardés, chacun d’environ la même surface, avec un escalier doté d’un puits de lumière, apportant beaucoup de lumière naturelle.
- Son excellent état de la toiture et son raccordement au tout-à-l'égout vous garantissent une maison sans soucis majeurs de maintenance.
- Enfin, avec un prix de vente de 135 000 € honoraires inclus, cette opportunité située à seulement 15 km d’Iter Cadarache et 35 km d'Aix-en-Provence est très attractive pour ceux qui cherchent une résidence dans un quartier recherché.