Bureaux ou espace professionnel à vendre à Millau – 260 m2
Description
Opportunité exceptionnelle en plein centre-ville de Millau ! Vente d’un plateau de 260 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété. Ce bien se compose de 11 pièces à rénover intégralement, avec deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Parfait pour une profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif : possibilité de transformer en logements pour maximiser le rendement. Avec ses 265 m2 de potentiel élevé, ce bien s’adresse aux investisseurs ou professionnels souhaitant créer un espace personnalisé en plein cœur de Millau.
En résumé
- Vous avez ici un plateau de 260 m2 situé au premier étage avec ascenseur, ce qui facilite l’accès et la mobilité pour un usage professionnel ou résidentiel.
- Le bien comprend 11 pièces à rénover entièrement, vous laissant une totale liberté pour personnaliser l’espace selon vos besoins.
- Avec deux entrées indépendantes, il est possible d’imaginer une division en plusieurs espaces ou logements distincts, idéal pour une transformation en logements ou bureaux.
- La surface totale de 265 m2 offre un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels cherchant à créer un espace sur mesure en centre-ville.
- Situé en plein secteur de Millau, ce bien représente une opportunité rare en centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526722
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Pièces: 11
- Garages: non
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0206
- A+
- A
- B
- C
-
0206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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