Bureaux à vendre à Martigues – Résidence Le Bateau Blanc – Espace modulable avec parking privé

En exclusivité, situés au cœur de Martigues dans la résidence d’affaires Le Bateau Blanc, ces bureaux de 47,33 m² au 2ème étage offrent un environnement lumineux, fonctionnel et parfaitement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Composés de trois espaces modulables de 11,9 m², 15,5 m² et 17,6 m², ils permettent une organisation flexible selon vos besoins, avec chacun leur propre identité. La propriété comprend une place de stationnement privative, un atout précieux en zone urbaine. Ces bureaux sont idéaux pour les professions libérales, indépendants ou sociétés en pleine croissance. Équipements : climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, fibre optique. Informations financières : taxe foncière annuelle de 772 €, charges trimestrielles de 266 €. La consommation d’énergie est classée A, tout comme l’indice climat, garantissant un confort optimal. La localisation sur l’adresse emblématique du Bateau Blanc inspire confiance et professionnalisme, avec une modularité adaptée à tout projet. Je suis Michael Cressenty, conseiller immobilier indépendant chez Domini Immobilier, proposant un service personnalisé au forfait fixe sans surprise ni pourcentage. Disponible 7j/7 de 9h à 20h pour toute question. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété de 118 lots, aucune procédure en cours, risques géologiques consultables sur le site GéoRisques.

- Ces bureaux de 47,33 m², situés au 2ème étage de la résidence Le Bateau Blanc à Martigues, offrent un espace lumineux et parfaitement aménagé pour accueillir votre activité professionnelle.
- La configuration de trois espaces modulables de 11,9 m², 15,5 m² et 17,6 m² vous permet d’adapter l’espace selon vos besoins, tout en conservant une unité cohérente.
- La résidence dispose d’une place de stationnement privative, un atout rare dans cette zone urbaine, facilitant la circulation quotidienne et la prise en charge de vos clients ou collaborateurs.
- Avec une taxe foncière annuelle de 772 € et des charges trimestrielles de 266 €, vous disposez d’un cadre économique stable et prévisible pour votre activité.
- Le bien présente une classe énergie A et une classe climatique A, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique.