À vendre bureaux ou investissement à Millau – 260 m² en centre-ville
Description
Opportunité exceptionnelle en plein centre-ville de Millau ! Nous proposons un plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété. Ce bien comprend 11 pièces à rénover intégralement, doté de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Parfait pour une profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif : possibilité de transformer cet espace en logements. Avec ses 265 m² de potentiel, il constitue une option idéale pour les investisseurs ou professionnels souhaitant créer un espace sur mesure en centre-ville de Millau.
En résumé
- Ce plateau de 260 m² situé au premier étage avec ascenseur offre une flexibilité totale pour créer un espace adapté à vos besoins, que ce soit pour une activité libérale, des bureaux ou une transformation en logements.
- Avec ses 11 pièces à rénover entièrement, vous avez la possibilité d'aménager selon vos projets, en profitant de deux entrées indépendantes pour plus de praticité.
- Son potentiel total de 265 m² en fait une opportunité rare en centre-ville de Millau, idéale pour un investissement locatif ou une customisation sur mesure.
- Le prix de vente est de 160 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité en termes de rapport qualité-prix pour ce type de local.
- Situé dans un secteur dynamique, cet espace vous permettrait de valoriser rapidement votre investissement tout en répondant à la forte demande locale.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526722
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Pièces: 11
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0206
- A+
- A
- B
- C
-
0206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
