Local commercial avec parking et accès privé, centre de Valenciennes

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO proposent un local commercial à usage de bureaux à rafraîchir, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble dans une petite copropriété de 8 appartements, comprenant 25 lots avec places de parking incluses. Ce bien dispose d’un accès extérieur privé sans passage par les parties communes, ainsi qu’une place de garage en sous-sol. Il offre la possibilité d’être exploité en Airbnb via une société. Situé en plein centre-ville de Valenciennes, proche du tramway et de la place d’Armes, il constitue une opportunité à visiter sans tarder.

- Ce local commercial de 73 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 8 appartements avec 25 lots, offre un espace à rafraîchir idéal pour un usage professionnel ou Airbnb, grâce à son accès extérieur privé et sa place de garage en sous-sol.
- Son emplacement en plein centre-ville de Valenciennes, à proximité du tramway et de la place d’Armes, garantit une visibilité et un flux constant de passage, parfait pour accueillir votre activité.
- Avec un prix de vente de 87 000 euros, vous bénéfice d’un bien à un tarif compétitif pour le secteur, avec la possibilité de valoriser une activité Airbnb via une société.
- La présence d’une seule place de parking en sous-sol facilite le stationnement pour vous ou vos clients, un vrai plus dans cette zone très fréquentée.
- Son potentiel de location ou de revente s’inscrit dans une dynamique attractive, surtout compte tenu de la localisation, du prix abordable et des multiples possibilités d’exploitation.