Local commercial à Valenciennes avec parking et potentiel Airbnb en centre-ville
Local commercial à Valenciennes avec parking et potentiel Airbnb en centre-ville
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent un local commercial aménagé en bureaux à rafraîchir, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots avec places de parking. Ce bien bénéficie d’un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, ainsi qu’une place de garage en sous-sol. La possibilité de louer en Airbnb via une société offre une opportunité supplémentaire. Situé en plein centre-ville de Valenciennes, ce local est idéal pour investir ou pour une activité professionnelle. À visiter sans tarder !
En résumé
- Vous avez là un local commercial de 73 m², idéal pour un usage professionnel ou une activité locative type Airbnb, avec une possibilité d'exploitation via une société.
- Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble en copropriété comprenant 8 appartements, avec un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, ce qui garantit votre tranquillité et votre indépendance.
- Une place de parking privative en sous-sol est incluse, un vrai atout surtout en centre-ville, pour accueillir clients ou locataires sans souci de stationnement.
- Le prix de cette opportunité est fixé à 87 000 €, une valeur très compétitive pour un produit en plein cœur de Valenciennes, avec un fort potentiel d’investissement.
- Son emplacement central vous assure une visibilité maximale et une facilité d’accès, un vrai plus pour attirer une clientèle ou des locataires rapidement.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
