Local professionnel de 53 m² en centre-ville de Vierzon avec parking et ascenseur
Local professionnel de 53 m² en centre-ville de Vierzon avec parking et ascenseur
Description
Exclusivité ! Local professionnel ou résidentiel de 53 m², prêt à l’emploi sans travaux. Situé en centre-ville avec accès pour personnes à mobilité réduite et ascenseur. Au 2ème étage d’un immeuble de standing sécurisé, il comprend une kitchenette, une salle d’eau avec WC, une pièce modulable avec cloisons, une pièce principale, et une climatisation réversible. La configuration en angle fournit une excellente luminosité. DPE classe C. Deux places de parking en sous-sol complètent cet ensemble.
En résumé
- Vous avez un local ou un appartement de 53 m², parfaitement prêt à être utilisé, sans aucun travaux à prévoir, situé en plein centre-ville de Vierzon.
- Au 2ème étage d’un immeuble sécurisé de standing, avec un accès pmr et un ascenseur, ce qui facilite la mobilité et le confort.
- La configuration en angle offre une excellente luminosité, idéale pour une activité professionnelle ou un espace résidentiel agréable.
- Loyer ou prix total : 75 100 € avec un net vendeur à 70 000 €, une valeur sûre pour un investissement immobilier dans cette zone.
- Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre, un atout de choix en centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51645
- Prix: 75 100 €
- Surface du Bien: 53.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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