Local commercial à vendre au centre-ville de Valenciennes – Bureaux ou Airbnb
Local commercial à vendre au centre-ville de Valenciennes – Bureaux ou Airbnb
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent ce local commercial en rez-de-chaussée, destiné à un usage de bureaux avec possibilité de location via Airbnb, à rafraîchir. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots et des places de stationnement, ce bien bénéficie d’un accès extérieur indépendant, sans passage par les parties communes, ainsi qu’une place de parking en sous-sol. En plein centre-ville de Valenciennes, ce local offre une opportunité idéale pour un projet d’investissement ou d’activité professionnelle. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée offre une grande facilité d’accès grâce à un passage extérieur indépendant, sans passage par les parties communes.
- Situé en plein centre-ville de Valenciennes, il bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité de bureaux ou la location Airbnb.
- La copropriété de seulement 8 appartements avec 25 lots, comprenant des places de parking, vous garantit un environnement calme et pratique, avec une place de stationnement en sous-sol incluse.
- Son prix attractif à 87 000 € en fait une belle opportunité d’investissement, surtout avec la possibilité d’exploiter le bien via une société pour Airbnb.
- La nécessité de rafraîchir le local représente une possibilité d’adapter le bien à votre projet tout en augmentant potentiellement sa valeur.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
