Bureaux à vendre à Gap Saint-Roch – 170 m² + 40 m² réserve, parking privé

GAP Saint-Roch : Disponible immédiatement, La Loge immobilière vous propose à la vente ces locaux à usage de bureaux situés dans un quartier dynamique où l’offre est limitée. Au premier étage, vous bénéficierez d’un plateau de 170 m² actuellement cloisonné en différents bureaux sans murs porteurs, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réserve d’environ 40 m², un bureau indépendant de 20 m² avec sanitaires, deux places de parking privatives, un local à vélos et une chaufferie. Ce bien est idéal pour une activité professionnelle dans un secteur en plein essor. À saisir rapidement pour profiter de cette opportunité !

- Vous disposez d'un local de 227 m² au total, subdivisé en un plateau de 170 m² au premier étage, entièrement cloisonné en bureaux modulables, ce qui facilite l'aménagement selon vos besoins.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une réserve d'environ 40 m², d'un bureau indépendant de 20 m² avec sanitaires, une chaufferie, et deux places de parking privatives, offrant confort et praticité.
- La localisation dans le quartier Saint-Roch à Gap est stratégique, dans un secteur dynamique où les locaux sont rares, maximisant la visibilité et l'accessibilité pour votre activité.
- La propriété a été construite en 1968, ce qui assure une certaine maturité et solidité, tout en étant bien équipée avec un interphone, et sans nécessiter de travaux d'aménagement immédiats.
- Son prix de 180 000 euros en fait une opportunité attrayante pour un espace professionnel dans un secteur en plein essor, idéal pour investir ou développer votre activité.