Local commercial à Valenciennes Centre-ville avec parking et potentiel Airbnb
Local commercial à Valenciennes Centre-ville avec parking et potentiel Airbnb
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent ce local commercial de 73 m² à usage de bureaux, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en plein centre-ville de Valenciennes. Ce bien à rafraîchir offre une possibilité d’exploitation via Airbnb en passant par une société. Il bénéficie d’un accès extérieur privé sans passage dans les parties communes, d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une autre place de stationnement. La copropriété comprend 8 appartements répartis sur 25 lots, avec des places de stationnement incluses. Local idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif saisonnier. Une visite s’impose rapidement !
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² est situé en rez-de-chaussée en plein centre-ville de Valenciennes, une zone idéale pour attirer une clientèle ou pour une exploitation Airbnb.
- Il possède un accès extérieur privé sans passage dans les parties communes, garantissant plus d’intimité et de tranquillité pour votre activité.
- La copropriété compte 8 appartements répartis sur 25 lots, avec une place de stationnement en sous-sol et une autre place incluse dans le bien, ce qui est un atout non négligeable pour votre clientèle ou pour vous simplifier la vie.
- Le prix affiché est de 87 000 €, un investissement raisonnable pour un local qui peut offrir de multiples usages, notamment professionnel ou locatif saisonnier.
- Enfin, ce bien à rafraîchir représente une opportunité à saisir rapidement, surtout dans cette localisation stratégique, ce qui pourrait valoriser votre investissement à court ou moyen terme.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 2:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
