Achat de bureaux à Gap Sud avec parkings et réserve, environnement calme

Gap Sud : Libre d’occupants, situé dans une impasse calme à proximité de tous commerces et des transports en commun. La Loge immobilière propose à la vente ces locaux professionnels d’une superficie d’environ 170 m² au premier étage, destinés à un usage de bureaux, ainsi qu’une réserve de 40 m² en rez-de-chaussée. Deux places de parking privatives complètent l’offre. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville, la charge étant à la charge du locataire. Un syndic professionnel est en place, avec des charges mensuelles d’environ 100 € HT. Il est également possible d’acquérir d’autres lots attenants pouvant être fusionnés avec le présent bien.

- Cet ensemble de locaux professionnels offre environ 170 m² situés au premier étage, avec une réserve de 40 m² en rez-de-chaussée, ce qui représente une surface totale d’environ 210 m² utile pour votre activité.
- Il est parfaitement situé dans une impasse calme à Gap Sud, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
- Deux places de parking privatives sont incluses, un vrai plus dans cette zone souvent encombrée, pour accueillir facilement vos visiteurs.
- Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec une charge mensuelle d’environ 100 € HT, ce qui garantit un confort thermique maîtrisé à coût raisonnable.
- La possibilité de fusionner avec d'autres lots attenants pourrait vous permettre d’agrandir ou d’adapter les locaux selon l’évolution de votre activité.