Vente d’un Château viticole de prestige en Médoc avec 22 hectares en Agriculture Biologique

Ce domaine viticole prestigieux de 22 hectares, classé Cru Bourgeois en AOC Moulis-en-Médoc, allie excellence, histoire et engagement en Agriculture Biologique et Biodynamique. Fondé il y a plus de deux siècles, il présente une architecture remarquable avec une chartreuse du début du XIXe siècle et un chai de 1873. Son terroir unique, mêlant graves garonnaises, argilo-calcaire et substrats pyrénéens, offre des conditions idéales pour des vins puissants, élégants et racés. La superficie plantée comprend principalement Merlot, Cabernet Sauvignon et Cabernet Franc, cultivés selon des méthodes traditionnelles, avec vendanges manuelles et vinification en cuves inox thermo-régulées. L’élevage en barriques, dont un tiers neuves, contribue à la qualité exceptionnelle du produit final. Avec une production annuelle d’environ 100 000 bouteilles, ce domaine représente une opportunité rare pour les investisseurs et amateurs de grands crus désireux d’acquérir un actif patrimonial d’exception au cœur du Médoc, à proximité de la ville de Moulis-en-Médoc.

- Ce domaine s’étend sur 22 hectares avec une superficie plantée de 6 666 pieds par hectare, offrant une capacité de production annuelle d’environ 100 000 bouteilles.
- Situé dans la plus ancienne appellation du Médoc, il bénéficie d’un terroir unique mêlant graves garonnaises, argilo-calcaire et substrats pyrénéens, parfait pour la maturation des cépages nobles.
- Le domaine est cultivé selon des méthodes d’Agriculture Biologique et Biodynamique, avec des vendanges effectuées manuellement, garantissant la qualité du vin dès la vigne.
- Son architecture historique, dont une chartreuse du début du XIXe siècle et un chai datant de 1873, confère une valeur patrimoniale importante.
- Avec une superficie habitable de 600 m², ce château offre également une opportunité d’investissement rare dans un actif de prestige, reconnu pour son savoir-faire et son environnement d’exception.