Appartement T2 lumineux avec terrasse à Ajaccio proche Mezzavia

Appartement T2 à vendre à Ajaccio, situé à la périphérie de la ville proche de Mezzavia, offrant un accès facile à tous commerces et transports en commun, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville. Ce logement construit en 2016, situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, bénéficie d’une position dominante et d’un ensoleillement OUEST. D’une superficie de 44,6 m² carrez, il comprend un hall d’entrée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une terrasse de 13,2 m². Prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans la chambre, chauffage collectif au gaz, interphone. Une place de parking privative aérienne complète ce lot. La résidence sécurisée, composée de 67 lots dont 52 habitations, assure tranquillité et confort avec des charges trimestrielles de 370 €. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.

- Ce domaine s’étend sur 22 hectares avec une superficie plantée de 6 666 pieds par hectare, offrant une capacité de production annuelle d’environ 100 000 bouteilles.
- Situé dans la plus ancienne appellation du Médoc, il bénéficie d’un terroir unique mêlant graves garonnaises, argilo-calcaire et substrats pyrénéens, parfait pour la maturation des cépages nobles.
- Le domaine est cultivé selon des méthodes d’Agriculture Biologique et Biodynamique, avec des vendanges effectuées manuellement, garantissant la qualité du vin dès la vigne.
- Son architecture historique, dont une chartreuse du début du XIXe siècle et un chai datant de 1873, confère une valeur patrimoniale importante.
- Avec une superficie habitable de 600 m², ce château offre également une opportunité d’investissement rare dans un actif de prestige, reconnu pour son savoir-faire et son environnement d’exception.