A vendre boulangerie-pâtisserie traditionnelle à Brouvelieures dans les Vosges

Vous souhaitez reprendre une affaire artisanale solide et renommée ? Située au cœur des Vosges, cette boulangerie-pâtisserie profite d’un emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking accessible à la clientèle. Son atout principal : elle est la seule boulangerie desservant environ six communes voisines, assurant ainsi une clientèle fidèle et régulière. Le fonds comprend un local de vente avec vitrine et intérieur à moderniser, un bureau, un laboratoire et un fournil entièrement équipés. À l’étage, un appartement offre la possibilité de loger l’acheteur ou le personnel. Exploitée avec succès depuis 2009 par le propriétaire actuel souhaitant prendre sa retraite, cette affaire bénéficie d’une bonne rentabilité et d’une notoriété locale bien établie. Bien que les locaux soient anciens, ils présentent un fort potentiel de valorisation après rénovation. La recherche s’adresse à une personne ayant une première expérience en boulangerie ou pâtisserie, accompagnée d’un apport financier adapté pour une reprise sereine. C’est une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un artisan souhaitant développer son activité dans un environnement sans concurrence directe, et prêt à insuffler un nouvel élan à cette entreprise de tradition. Pour obtenir plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Honoraires agence compris, charge vendeur. Établissement indépendant géré par l’agent mandataire Christian Thielges dans le réseau IDLR, annonce publiée par un professionnel.

- Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est exploité depuis 2009, assurant une clientèle fidèle dans une zone où elle est la seule à desservir environ 6 communes.
- La localisation stratégique sur un axe passant avec parking à disposition garantit une visibilité optimale pour attirer un flux important de clients.
- Le local, bien que datant de 1950, offre un espace de 114 m² comprenant un laboratoire, un fournil équipé, un espace de vente à moderniser et un appartement à l’étage, idéal pour logement ou personnel.
- Le prix de vente est fixé à 45 000 € avec un net vendeur de 40 000 €, offrant une belle opportunité d’investissement pour un artisan ou un entrepreneur du secteur.
- La rentabilité est confirmée par une exploitation durable, avec un potentiel de valorisation après travaux de modernisation des locaux.