Fonds de commerce de restaurant à Lyon – Emplacement privilégié et bonne rentabilité

À vendre : Fonds de commerce de restauration situé dans un quartier dynamique de Lyon, offrant un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle. La capacité d’accueil est d’environ 40 couverts à l’intérieur ainsi qu’une terrasse extérieure. Le bail est valable jusqu’en avril 2028, garantissant une stabilité à long terme, avec un loyer annuel attractif de 6 000 € hors charges. Ce fonds comprend une cuisine et une salle entièrement équipées, un local de 67 m², ainsi que des caves et greniers pour le stockage. Actuellement ouvert uniquement en semaine le midi, cet établissement présente un fort potentiel de développement et de croissance future. Une opportunité à saisir pour investir dans une affaire déjà bien équipée et située dans un secteur porteur.

- Ce fonds de commerce est situé dans un quartier très dynamique de Lyon, avec une forte proximité avec des entreprises, commerces et logements, garantissant une clientèle potentielle stable et fidèle.
- La superficie totale de 67 m², comprenant cuisine et salle entièrement équipées, associée à une capacité d'environ 40 couverts, vous permet d’accueillir un grand nombre de clients dans un espace bien organisé.
- Le bail en cours jusqu’en avril 2028 offre une sécurité à long terme, avec un loyer annuel attractif de 6 000 € hors charges, ce qui est très compétitif pour cette localisation.
- Actuellement exploité uniquement le midi en semaine, ce fonds dispose d’un potentiel de croissance important en ouvrant davantage ou en élargissant les horaires, augmentant ainsi votre chiffre d’affaires.
- La présence de caves et greniers vous donne aussi des espaces de stockage supplémentaires, tout en bénéficiant d’une classe énergétique A et DPE classé DPE_v07-2021, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique.