A vendre restaurant à La Baule Pornichet proche des plages, 190 jours d’ouverture, CA de 180 000 €
A vendre restaurant à La Baule Pornichet proche des plages, 190 jours d’ouverture, CA de 180 000 €
Description
Restaurant situé à seulement 300 mètres des plages dans le secteur côtier de La Baule Pornichet, bénéficiant d’un agencement récent. L’établissement ouvre environ 190 jours par an, avec 19,5 jours de congés saisonniers. Il affiche un chiffre d’affaires d’environ 180 000 € TTC. La propriété comprend une salle de 100 m² exploitée comme un café ou un restaurant, idéale pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité dans le secteur touristique prisé.
En résumé
- Ce restaurant est situé à seulement 300 mètres des plages de La Baule Pornichet, un emplacement incontournable pour attirer une clientèle touristique et locale.
- Il bénéficie d’un agencement récent, ce qui garantit un-dessus de la concurrence avec un espace optimisé pour l’exploitation.
- L’activité fonctionne environ 190 jours par an, avec seulement 19,5 jours de congés saisonniers, permettant une rentabilité sur une grande partie de l’année.
- Le chiffre d’affaires avoisine les 180 000 € TTC, reflet d’un potentiel commercial sérieux dans ce secteur très fréquenté.
- Le prix de vente est de 210 520 € FAI TTC, ce qui représente une opportunité à considérer pour sécuriser un emplacement stratégique dans une zone très dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 10:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26689
- Prix: 210 520 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 560 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 520 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La baule escoublac
- Code Postal 44500
- Quartier/Secteur Agglo d'elbeuf
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
