A vendre restaurant à Argeles-sur-mer avec terrasse et grand parking
A vendre restaurant à Argeles-sur-mer avec terrasse et grand parking
Description
Situé dans la charmante station balnéaire d’Argelès-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied des plages, ce magnifique restaurant allie cadre idyllique entouré de pins et proximité d’un grand parking gratuit pouvant accueillir 250 places. L’établissement, entièrement équipé depuis 3 ans, offre une salle lumineuse de 60 m² avec baies vitrées, une cuisine de 40 m² ainsi qu’une terrasse de 50 m² idéale pour la saison estivale. La possibilité de maintenir une activité saisonnière ou d’ouvrir à l’année offre une flexibilité appréciable. Le loyer modeste de 1300 euros par mois avec 50 euros de charges mensuelles facilite la gestion. Pour toute demande d’information ou visite, contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS, agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro 418449799. Frais d’agence à la charge du vendeur, découvrez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr.
En résumé
- Avec seulement 3 ans d’équipement, ce restaurant offre déjà un espace de 60 m² avec baies vitrées, idéal pour attirer une clientèle estivale ou saisonnière.
- La terrasse de 50 m² vous permet d’accueillir confortablement vos clients en extérieur, maximisant ainsi la saison touristique.
- Le loyer modeste de 1300 euros par mois, avec seulement 50 euros de charges, optimise la rentabilité dès le départ.
- La proximité des plages, à seulement 5 minutes à pied, garantit un flux constant de touristes et de locaux, surtout en haute saison.
- Son emplacement idéal, entouré de pins, valorise l’environnement et crée un cadre unique, tout en bénéficiant d’un grand parking gratuit de 250 places.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8983
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 710 € - 3 710 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 16 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Troyes et alentour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
