Fonds de commerce bar brasserie avec logement à Yvetot – Licence IV incluse
Fonds de commerce bar brasserie avec logement à Yvetot – Licence IV incluse
Description
Vente d’un fonds de commerce comprenant un barbrasserie d’environ 72 m² en plein centre-ville d’Yvetot, équipé d’une licence IV intégrée dans le prix. Cet établissement dispose d’un coin bar, d’une salle de restauration pouvant accueillir 40 convives, d’une cuisine professionnelle, de WC et d’une cave d’environ 40 m². À l’étage, se trouve un logement T4 fonctionnel sur deux niveaux, comprenant également une terrasse couverte d’environ 20 m² avec 16 places assises. Une place de parking privative est incluse pour le logement. Le loyer mensuel pour le commerce et le logement est de 1290 € TTC, disponible immédiatement. Prix du fonds de commerce : 129 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Surface totale : 57 m². La consommation énergétique n’est pas communiquée.
En résumé
- Ce fonds de commerce allie un établissement convivial de 72 m² avec un coin bar, une salle de restaurant pouvant accueillir 40 personnes, une cuisine professionnelle et une cave d'environ 40 m², parfaitement adapté pour développer votre activité.
- L’étage dispose d’un logement T4 fonctionnel sur deux niveaux, offrant un espace privé de qualité avec une terrasse couverte d’environ 20 m² et 16 places assises, idéal pour loger ou louer.
- Le tout est situé en plein centre-ville d’Yvetot, avec un loyer mensuel de seulement 1290 € TTC pour le commerce et le logement, une opportunité pour maîtriser vos charges.
- Le prix fixé à 129 000 € inclut la licence IV intégrée, ce qui vous permet d’exercer immédiatement sans risque supplémentaire à l’achat.
- La surface totale est de 57 m², avec un prix au mètre carré intéressant pour une activité commerciale en plein centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1260456
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 820 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
- D
-
246 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Yvetot
- Code Postal 76190
- Quartier/Secteur Roquebrune cap martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
