Fonds de commerce d’un bar à vin avec terrasse à Belleville, Paris 20

Paris 20ème, quartier très animé de Belleville, fonds de commerce d’un bar à vin avec terrasse. Idéal pour une activité de cave à vin proposant des planches et dégustations de vin. Composé d’une surface d’environ 50 à 55 m² optimisée, il comprend une salle pouvant accueillir environ 18 personnes, une terrasse permanente pouvant accueillir 16 personnes, ainsi qu’une grande réserve et une cave aménagée d’environ 30 m². L’établissement dispose d’une vitrine de 6 mètres, d’un joli comptoir, et de 4 becs pour tireuse à bière. Le bail est en cours de renouvellement avec un loyer mensuel cohérent de 1640 € hors taxes, charges d’environ 100 €. Dernier chiffre d’affaires enregistré : 90.000 € HT. Le bien est idéal pour un projet de bar à vin proposant des dégustations et des planches dans un quartier très fréquenté, mêlant clientèle résidentielle, touristique et habituée. Contactez Cyril Dedieu pour organiser une visite.

- Ce fonds de commerce d'environ 50 à 55 m² se situe dans le quartier très dynamique de Belleville, Paris 20ème, avec une clientèle diversifiée et fidèle.
- La surface comprend une salle d’environ 18 couverts, une terrasse permanente pouvant accueillir 16 personnes, et une réserve/cave aménagée de 30 m², offrant une grande capacité d’accueil et de stockage.
- L’équipement est complet : vitrine de 6 mètres, comptoir élégant, et 4 becs pour tireuse à bière, idéal pour proposer une offre de vins et planches.
- Le bail est en cours de renouvellement, avec un loyer mensuel de 1640 € hors taxes, charges d’environ 100 €, dans un secteur très fréquenté le soir, ce qui assure une clientèle régulière et touristique.
- Le chiffre d’affaires déposé est autour de 90.000 € HT, ce qui peut offrir de belles perspectives de développement pour un investisseur ou un professionnel.