Belle maison de ville à vendre à Saint-Gaudens avec 4 chambres et jardin
Belle maison de ville à vendre à Saint-Gaudens avec 4 chambres et jardin
Description
Située à Saint-Gaudens, cette maison de ville en parfait état offre un intérieur spacieux comprenant une cuisine équipée, un grand salon, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’une petite cour extérieure. Conçue pour le confort, elle dispose de double vitrage, volets roulants solaires, une isolation récemment rénovée et est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. Une excellente opportunité d’acquérir une résidence de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.4% TTC, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 125 000 €. La maison possède une classe énergétique D et émet également du gaz à effet de serre de classe D. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1362 € et 1842 € selon les prix de l’énergie en 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville à Saint-Gaudens est en excellent état, offrant 4 chambres, un vaste salon et une cuisine équipée, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Elle dispose de plusieurs atouts techniques : double vitrage, volets roulants solaires, isolation rénovée, raccordée au tout-à-l'égout, et chauffage au gaz de ville, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 125 000 €, avec des honoraires de 6.4% TTC inclus, ce qui correspond à une opportunité sérieuse dans cette gamme.
- Son classement énergétique D et le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques entre 1362 € et 1842 € selon les prix de l’énergie en 2021 font d’elle un achat raisonnable en termes de consommation.
- Avec cette maison, vous investissez dans un bien situé dans une commune où toutes les commodités sont accessibles, avec un potentiel résidentiel ou locatif intéressant.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471829
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 362 € - 1 842 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
