Spacieux appartement 5 pièces à Sarcelles près du centre Flanades
Description
Sabimo vous présente un spacieux et lumineux appartement de 5 pièces d’une superficie de 95 m², comprenant une entrée, un grand séjour avec balcon, quatre chambres avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, une salle de douche séparée, des placards intégrés, des WC, une cave et un parking en sous-sol. Le chauffage collectif par radiateurs, l’eau chaude et froide collective, le double vitrage et l’ascenseur complètent ses nombreux atouts. Situé à proximité du centre historique des Flanades, cet appartement bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarché G20 à moins d’une minute à pied, tramway T5 ‘Flanades’ à une minute, gare RER D à cinq minutes en tramway, ainsi que plusieurs lignes de bus, Roissybus et Noctambus. Les charges mensuelles s’élèvent à 450 euros, avec une taxe foncière de 2183 euros.
En résumé
- Cet appartement de 95 m² comprend 4 chambres, un grand séjour avec balcon, et une cuisine avec cellier, idéal pour une famille qui cherche espace et confort.
- Situé à proximité du centre historique des Flanades, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles, supermarché G20 à 1 minute à pied, et transports en commun comme le tramway T5 à 1 minute.
- Avec une cave et un parking en sous-sol, vous disposez de toutes les commodités pour votre quotidien, sans compter le chauffage collectif par radiateurs, pour une gestion simple et économique.
- Le bien est localisé dans une résidence stable, construite en 1970, avec un bon niveau d’énergie (classe D) et une faible émission de gaz à 18, ce qui contribue à la maîtrise des charges et à un impact environnemental réduit.
- Le prix est fixé à 170 000 euros, avec des charges mensuelles de 450 euros, représentant une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1326891
- Prix: 170 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 540 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
